设为首页                                                                                           
用户名    密码   登录
 QQ登录
 新浪微博登录
 注册 
新闻 国内 国际 地方 百姓呼声 专利 便民 企业 文明
视频 电视 直播 广播 娱乐社区 图片 娱乐 旅游 摄影
房产 楼盘 房源 廉租
健康 名医 整形 中药
衣食住行 地方线路 特色小吃
旅游胜地 热门景区 景点文化

链家杨现领做客楼市视频节目 再谈租购同权新政

发布时间:2017-09-08 20:36   来源:未知

中新网9月6日电 日前,新一期的《一虎一席谈》在凤凰卫视中文台开播,本期话题围绕租购同权是否翻开房价下行通道展开。链家研究院院长杨现领、北京市住房保障决议咨询专家赵秀池、中国人民大学重阳金融研究院高等研究员董希淼等人就“租购同权”、“共有产权”等热门新政展开探讨。

  链家研究院院长杨现领现场发言

现场,杨现领表现,租购同权是一种长期而美妙的愿景,租购同权的实行应该从办理寓居证、社保等基本性权力的保障开端,逐步向教导、医疗等稀缺资源的平权推进,这个愿景能够也应该是分阶段来实现的。

中国黄金集团首席经济学家万?则以为,由于公共服务资源很大一部分附着在“户权”上,并非“产权”上,相对照较稀少,导致户籍改革较难推进。

面对租购同权对房价的影响这一辩题,杨现领认为,租购同权并不能抑制房价。租赁市场和买房市场有着不同的市场主体,租赁市场服务和发展中心是让租房的人能生活的好一点,而租房市场对买房市场的影响不大,因此并不会对房价造成直接影响。

而董希淼认为,房价在中短期内面临下跌的压力更大,但房价下跌原因和逻辑,与租购同权无关。在谈及共有产权时,中房集团理事长孟晓苏认为,其主要是解决夹心层的问题,共有产权可以解决多层次的消费者的需求。

杨现领则认为,共有产权核心解决的是土地的本钱和收益问题。假如有增值收益,可以卖给政府,也可以流转到拥有同样资质的其别人手里,或者以市场价自购。共有产权的产权事实上是在一个封锁体系里运行。
  

上一篇:8月份天津二手房环比“量涨价跌”
下一篇:没有了
热门文章

渝icp备13002140号-1 三亚新闻在线 版权所有 www.cqhefu.com